Lån till boende

Bottenlånet har den bästa säkerheten i bostaden, vilket innebär en lägre risk för banken och bästa lånevillkoren för dig som kund. Bottenlån utgör normalt 75% av marknadsvärdet men kan beviljas upp till max 85% av marknadsvärdet och med säkehet i bostaden. Du kan välja mellan olika bindningstider och olika amorteringsplaner för ditt bottenlån. Det är möjligt att ha ett bottenlån amorteringsfritt om du så skulle vilja.

Bottenlån går även att placera hos Swedbank Hypotek AB som är en av marknadens stora aktörer. 

Läs officiella bottenlåneräntor 

Topplånet är den del av lånet som överstiger 75% av marknadsvärdet. Topplån kan lämnas upp till 85% av marknadsvärdet och med säkerhet i bostaden. Topplånet har en rörlig ränta som vanligen är högre än bottenlånets och bör därför amorteras i en snabbare takt. Behöver du låna ytterligare kan vi erbjuda privatlån boende utan bostaden som säkerhet. Privatlån boende har en rörlig ränta som vanligen är högre än bottenlånets och bör därför amorteras i en snabbare takt.  

Vid fastighetsköp skall oftast en handpenning om 10% av köpeskillingen betalas så snart köpekontraktet är undertecknat. För att hjälpa våra kunder att snabbt ordna denna finansiering erbjuder vi en kontokredit på motsvarande belopp. Du betalar endast ränta för tiden den utnyttjas fram till tillträdet. Inga avgifter tillkommer.  

Att bygga nytt, bygga till eller renovera hus kan ta tid. Med ett Byggnadslån kan du ta ut pengar i den takt du behöver dem och du betalar endast ränta på det totalbelopp du tagit ut. När huset står klart görs en värdering av fastigheten via en mäklare. Lånet kan sedan placeras som bottenlån, topplån och/eller privatlån boende. När du ansöker om Byggnadslån får du lämna in en kalkyl över de byggnationer, renoveringar du ska göra.