Höj ditt bolån – låna på huset
Att höja bolånet är ofta ett smart sätt att finansiera en renovering.
Se räkneexempel längre ner på sidan.
Funderar du på att renovera eller bygga om? Det kan inte bara göra ditt hem mer trivsamt – ofta höjer det också värdet på bostaden. Genom att höja bolånet kan du finansiera renoveringen och samla allt på ett ställe, ofta till lägre ränta än ett privatlån.
-
Fyll i ansökan
Börja med att skicka in en ansökan om att höja ditt bolån. Ansökan är inte bindande.
Ansök om att höja bolån -
Du får besked
Efter ansökan får du besked om du kan få lånet, vad det kommer kosta och vad du behöver amortera. Du kan välja om du vill ta lånet eller inte. Väljer du att ta det skickar vi ut lånehandlingar till dig för påskrift.
-
Vi betalar ut lånet
Efter att vi fått tillbaka lånehandlingarna betalar vi ut lånet till dig.
När passar det att höja bolånet?
Att höja bolånet passar bra när du ska:
- Renovera kök eller badrum
- Bygga altan, uterum eller pool
- Bygga ut eller bygga om huset
- Installera klimatsmart uppvärmning
Dra fördel av det utökade rotavdraget
Regeringen har infört ett tillfälligt rotavdrag 2025. Rotavdraget höjs från 30 till 50 procent, vilket kan göra det fördelaktigt att renovera din bostad nu. Rot och rut – så funkar det
Vanliga frågor om att höja bolån
Räkneexempel bolån
- Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 3,79 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2025-09-25), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 3,86 % (ej Nyckelkund 3,86 %).
- Första månadsbetalningen inklusive amortering är 4 825 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 672 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 1 949 079 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.
Exemplet bygger på månatliga aviseringar, utan uppläggningsavgift eller aviseringskostnad, förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund tillkommer uppläggningsavgift på 650 kronor. Vid postala avier tillkommer en kostnad på 45 kronor i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du till exempel har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.